Ce este un credit imobiliar?

Pentru achiziționarea locuinței visate ai la îndemână două variante:credit imobiliar și credit ipotecar.

Creditul imobiliar reprezintă un împrumut destinat achiziționării, construcției sau renovării (modernizării) unei locuințe și se poate garanta și cu o altă locuință pentru a seasigura obligația plății creditului rezultat în urma acestui împrumut. În acest caz, garanția băncii este formată din alt(e) imobil(e) aflat în proprietatea unei rude de până la gradul II inclusiv.

Așadar, diferența majoră dintre creditul ipotecar și cel imobiliar este reprezentată de garanția creditului.

Cine poate aplica pentru acordarea unui credit imobiliar?

Pentru acest tip de împrumut pot apela atât persoanele fizice, cât și persoanele juridice.

Care sunt condițiile acordării unui credit imobiliar:

Vârsta cuprinsă între 20 și 70 ani
Între 3 și 6 luni vechime la actualul loc de muncă
Să ai domiciliul stabil pe teritoriul României
Dovada unui venit minim permanent de 1350 lei pe lună sau minim 150 euro (echivalent în lei)/ fiecare participant la credit
Să poți plăti un avans minim de 15 % pentru creditul în lei
Valoarea bunului cu care garantezi trebuie să fie mai mare față de banii împrumutați

Dacă îndeplinești condițiile de mai sus, poți primi prin credit ipotecar suma cuprinsă între 10.000 euro – 1.000.000 euro sau echivalentul în lei cu dobândă fixă pentru 5 sau 10 ani.

Care sunt avantajele unui credit imobiliar:

Perioada de rambursare este mare. Poți restitui banii în cel puțin 3 ani și cel mult 35 de ani.
Se acceptă veniturile din mai multe activități prestate, cum ar fi drepturi de autor, dividend, pensii, chirii sau venituri obținute în afara țării.
Pentru a obține creditul poți primi ajutor din partea codebitorilor. Ei pot fi atât rude (soț, soție, tată, frați, copii, surori) cât și parteneri de viață (chiar dacă nu ești căsătorit).

BEST FINANCE te ajută să-ți achiți creditele

Noi, cei de la Best Finance, ne asigurăm că îți oferim cel mai avantajos împrumut existent. Pentru asta, vom ține cont atât de nevoile tale, cât și de profilul tău financiar.

Iar dacă veniturile tale nu sunt suficiente pentru satisfacerea nevoilor, poți apela la achitarea creditului cu ajutorul unui codebitor. Acesta poate fi atât rudă (soț, soție, tată, frați, copii, surori) cât și parteneri de viață (chiar dacă nu ești căsătorit).

Dacă nu deții o locuință pe care să o oferi drept garanție, dar ai o sumă de bani din care ai putea plăti avansul, cea mai bună soluție pentru tine este creditul ipotecar. Dacă, însă, ai deja o locuință și vrei să mai cumperi una, dar nu ai banii pentru avans, soluția este creditul imobiliar.